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2006年无锡市市区近期拟公开出让地块概况 |
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2006.5.23 |
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序号 |
地块名称 |
建设用地面积（万平方米） |
用地性质 |
容积率(<) |
建筑密度(< %) |
绿地率(> %) |
建筑限高 |
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1 |
XDG-2004-34号 |
9.5511 |
居住 |
1.8 |
25% |
30% |
满足国家、省、市有关规范要求 |
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2 |
太湖广场两楼地块 |
2.917 |
办公、商业（含酒店）、文化娱乐 |
6.5 |
50% |
25% |
主体建筑高度≥160米 |
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3 |
XDG-2004-47号地块（车管所北侧地块） |
4.06 |
商住用地（其中商业建筑面积比例不超过总建筑面积比例10%） |
1.8 |
23% |
45% |
≥18层 |
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4 |
XDG-2004-55号 |
13.4 |
居住 |
1.8 |
A块＜18% B块＜20% |
35% |
高层（沿通江大道布局≥24层塔式或短板式住宅） |
1、XDG-2004-34号地块（原太湖化工厂地块）
（1）、概况：该地块位于上马墩地区，北侧为上马墩路，东侧为振奋路，西南侧为河道及铁路控制线，可建设用地面积约9.5511万平方米。
（2）、规划指标：规划为居住用地，容积率＜1.8，建筑密度＜25%，绿地率＞30%,建筑限高：满足国家、省、市有关规范要求。
2、太湖广场两楼地块
（1）、概况：该地块位于市民广场南侧,东、西分别与规划14米道路相邻，北为陈列馆路，南侧为规划20米道路。总建设用地面积约2.917万平方米。
（2）、规划指标：规划为办公、商业（含酒店）、文化娱乐用地，容积率＜6.5，建筑密度＜50%，绿地率＞25%,建筑限高为：主体建筑高度≥160米。
3、XDG-2004-47号地块（车管所北侧地块）
（1）、概况：该地块位于苏锡路、英威路交叉口东南麓，地块北侧为英威路，西侧为苏锡路，东侧为芦庄五区，南侧为市公安局车管所。 可建设用地面积约4.06万平方米。
（2）、规划指标：规划为商业用地（其中商业建筑面积比例不超过总建筑面积比例10%），容积率＜1.8，建筑密度＜23%，绿地率＞45%,建筑限高：≥18层
4、XDG-2004-55号地块（原无锡市漂染厂地块）
（1）、概况：该地块位于通江大道与广益路交叉口的东南侧，南至广勤路，北至广益路，西至通江大道，东以河流为界。总用地面积约13.4万平方米，其中A地块用地面积约6万平方米，B地块用地面积约7.4万平方米。
（2）、规划指标：规划为居住用地，容积率＜1.8，建筑密度A块＜18%, B块＜20%，绿地率＞35%,建筑限高：高层（沿通江大道布局≥24层塔式或短板式住宅）
