无锡市国土资源局新区分局 - 　　　　招拍挂公告 - 无锡市2006年第七批国有土地使用权挂牌出让公告

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无锡市2006年第七批国有土地使用权挂牌出让公告

江苏省无锡市国土资源局

地使用权挂牌出让公

经江苏省无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让9幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（M²）	土地用途	规划指标要求				供地条件	土地出让金起始价（万元）	竞买保证金（万元）	出让年限
编号	土地位置	土地面积（M²）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	供地条件	土地出让金起始价（万元）	竞买保证金（万元）	出让年限
锡国土2006-58 1 2 3	地块位于古运河南侧、规划凤翔路北侧、通江大道西侧。	706181.2	商业、办公、居住、创意产业	<2.5	<35%<25%	>30%>40%	按国家及省市有关技术规定执行	现状	13241	10000	住宅用地70年、商业用地 40 年、其他用地 50 年
锡国土2006-59 1 2	地块位于火车站北侧、江南航运大厦南侧。	392187.7	交通综合用地及配套用地、办公、居住	<4.0 <5.0	<35% <20%	>25% >60%	按国家及省市有关技术规定执行	现状	9035	5000
国土2006-60 1 2	地块位于湖滨路与梁溪河交叉口东北侧及西北侧。	366246.1	商业、办公、娱乐、居住、创意产业	<2.5	<35%<25%	<30%<35%	按国家及省市有关技术规定执行	现状	30885	5000
锡国土2006-61 原军分区地块	地块位于五爱路与蓉湖路交叉口的西北侧，德源大厦北侧，10米规划道路以南。	43550.4	商业、居住	<1.8	<25%	>40%	按国家及省市有关技术规定执行	现状	5030	1000
锡国土2006-62 锡澄路梨庄地块	地块位于锡澄路锡沪路交叉口东北侧，西至锡澄路，南至锡沪路，东侧、北侧分别为14米、24米规划道路。	48765.8	商业、办公、居住	<2.2	<40%	>30%	按国家及省市有关技术规定执行	地上建构筑物拆成自然平整	17292	5000
锡国土2006-63 龙塘岸安置房南侧地块	地块位于广石路北侧，南至广石路、东至规划道路、北至现状河道、西至新锡澄路。	129366.1	商业、居住	<2.2	<25%	>40%	按国家及省市有关技术规定执行	地上建构筑物拆成自然平整	16763	500
锡国土2006-64 新区梅育路北侧地块	地块位于无锡新区梅村镇梅育路以北、新华路以东。	5743.8	居住、商业	<3.0	<45%	>20%	高层	地上建构筑物拆成自然平整	1030	200
锡国土2006-65 新区新锦路东侧地块	地块位于无锡新区梅村镇，锡贤路以北、新锦路以东。	66704.8	居住、商业	<1.8	<20%	>40.2%	多层、层	地上建构筑物拆成自然平整	6500	1300
锡国土2006-66 惠山区玉祁镇地块 1 2 3	地块位于惠山区玉祁镇唐平大道南侧。	212458.5	商业、办公、居住	<1.2<2.0	<28%<50%	>20%>30%	部分多层，其它满足国家及省市有关规范要求	现状	14320	1500

二、参与锡国土2006-58地块竞买条件：①册资本金须在人民币壹拾贰亿元以上（不含壹拾贰亿元）；②竞得人须在2007年6月30日前完成地块内原一棉、四棉、天元三家企业搬迁，2008年6月30日前完成原协新、庆丰企业搬迁，在2007年6月30日前完成理顺地块内原一棉、四棉、天元、协新、庆丰五家企业的全员劳动关系；③竞得人须在2007年6月30日前完成地块内振新路、学前西路延伸段房屋拆迁。

参与锡国土2006-59地块竞买条件：①注册资本金须在人民币壹拾贰亿元以上（不含壹拾贰亿元）；②竞得人须出资建设并于2007年12月30日前完成地块内国家一级客运汽车站改建、8000平方米公交换乘中心并无偿移交政府使用，2007年12月30日前完成地块内瑞江路段房屋拆迁；③竞得人须按政府批准的火车站北广场综合交通枢纽中心建设方案，承担火车站北广场环境建设、地铁、轻轨配套设施建设任务，承担建设工程量不低于4亿元人民币；④已在无锡土地市场上取得土地开发权(含参股企业)，其主体建筑未竣工的单位或人不得参与竞买此地块。

参与锡国土2006-60地块竞买条件：①注册资本金须在人民币贰亿元以上，并具有房地产开发一级资质；②竞得人须在2007年12月31日前完成地块内原机床厂企业搬迁；③竞得人须按政府批准的西运河到梁湖大桥段两岸14公里的梁溪河整治方案，出资建设并在2008年6月30日前完成上述河道的整治工程，且总投资不低于6亿元人民币。