出让文件显示，该块地东至红星路，南至红旗西路，西至学府路，北至金航西路，出让面积为138982.1平方米，规划用途为住宅和商业。其中，A5－1住宅地块容积率不大于1.3；A5－2商业地块容积率不大于2.0。